+7 (918) 100-00-37
Оставьте свой номер телефона, и мы свяжемся с вами!
Или вы можете позвонить нам сами:
+7 (918) 100-00-37
Можете связаться с отделом продаж удобным для Вас способом
Мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, вы подтверждаете, что полностью ознакомились и согласны с Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie.
OK
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА,
В КОТОРОЙ ТЕХНОЛОГИИ СЛУЖАТ КОМФОРТУ
Заказать консультацию или показ:
Позвонить Whatsapp

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА,

В КОТОРОЙ ТЕХНОЛОГИИ СЛУЖАТ КОМФОРТУ

Заказать консультацию или показ:

Позвонить Whatsapp
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ
в дом, где всё продумано до мелочей для вашего удобства. Система заботится о вас, позволяя наслаждаться жизнью.500 м² уюта, интеллекта и чистой эстетики на участке в 10 соток с видом на море и горы.
Смотреть видео о вилле
ВИД С ВИЛЛЫ
Планировка,
в которой
есть всё

уличная кухня

балкон 2 этаж

кухня гостинная

закрытый Паркинг

уличный паркинг

автоматические ворота

бассейн

-1 ЭТАЖ
вход с парковки, постирочная и комната для персонала с мини-кухней.
2 ЭТАЖ
три спальни с балконами и большая мастер-спальня со своей гардеробной, санузлом и террасой с панорамой моря.
1 ЭТАЖ
просторная гостиная со стеклянными стенами и видом на море, кухня столовая с выходом на летнюю террасу и бассейн, гостевой санузел.
500 m²
Площадь ВИЛЛЫ
бассейн
40 m³
887 m²
ПЛОЩАДЬ
участка

вилла

уличный паркинг

бассейн

бассейн
887 m²
40 m³
ПЛОЩАДЬ
участка
500 m²
Площадь
ВИЛЛЫ
5
6
7
8
9
10
11
12
4
3
2
1
Площадь
Название помещения
Общая площадь
197,8 м²
Планировка
  1. Коридор
  2. Детский офис
  3. Балкон 1
  4. Детская спальня для 2 чел.
  5. Балкон 2
  6. Детская спальня для 1 чел.
  7. Балкон 3
  8. Мастер спальня
  9. Терраса
  10. Санузел при м. спальне
  11. Гардеробная
  12. Детский санузел
2 этаж
22,4 м²
20,7 м²
3,6 м²
20,3 м²
3,6 м²
20,2 м²
3,5 м²
47,4 м²
19,5 м²
13,9 м²
14,5 м²
8,2 м²
6
5
4
3
2
1
Площадь
Название помещения
Общая площадь
138,7 м²
Планировка
  1. Холл
  2. Санузел гостевой
  3. Кухня
  4. Столовая
  5. Гостиная
  6. Лестница
1 этаж
13,5 м²
2 м²
20,3 м²
30,6 м²
56,5 м²
15,9 м²
5
6
4
3
2
1
5,34 м²
37,89 м²
2,6 м²
5,3 м²
10 м²
10,4 м²
  1. Гараж
  2. Прихожая
  3. Котельная
  4. Санузел прихожей
  5. Лестница
  6. Постирочная
114,8 м²
Общая площадь
Название помещения
Площадь
Планировка
-1 этаж
ПЛАНИРОВКИ
5
6
7
8
9
10
11
12
4
3
2
1
Площадь
Название помещения
Общая площадь
197,8 м²
Планировка
  1. Коридор
  2. Детский офис
  3. Балкон 1
  4. Детская спальня для 2 чел.
  5. Балкон 2
  6. Детская спальня для 1 чел.
  7. Балкон 3
  8. Мастер спальня
  9. Терраса
  10. Санузел при м. спальне
  11. Гардеробная
  12. Детский санузел
2 этаж
22,4 м²
20,7 м²
3,6 м²
20,3 м²
3,6 м²
20,2 м²
3,5 м²
47,4 м²
19,5 м²
13,9 м²
14,5 м²
8,2 м²
6
5
4
3
2
1
Площадь
Название помещения
Общая площадь
138,7 м²
  1. Холл
  2. Санузел гостевой
  3. Кухня
  4. Столовая
  5. Гостиная
  6. Лестница
13,5 м²
2 м²
20,3 м²
30,6 м²
56,5 м²
15,9 м²
1 этаж
Планировка
5
6
4
3
2
1
5,34 м²
37,89 м²
2,6 м²
5,3 м²
10 м²
10,4 м²
  1. Гараж
  2. Прихожая
  3. Котельная
  4. Санузел прихожей
  5. Лестница
  6. Постирочная
114,8 м²
Общая площадь
Название помещения
Площадь
Планировка
-1 этаж
ТИХОЕ, УЕДИНЁННОЕ МЕСТО С ЖИВОПИСНЫМИ ВИДАМИ
НА ГОРНУЮ ПАНОРАМУ И МОРЕ
ОТДЕЛКА ФАСАДОВ ИЗ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ
СОВРЕМЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ
СТЕКЛЯННЫЕ СТЕНЫ
• Максимально возможные витражные стеклопакеты 3 × 6 м
• Два закалённых стекла по 12 мм в пакете (формат 12+12) — самые большие закалённые стёкла в регионе
• Полное панорамное остекление по всему периметру дома
ВИДЫ НА МОРЕ И ГОРЫ
ВИЛЛА ПОЛНОСТЬЮ УКOMПЛЕКТОВАНА
МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
Бытовая техника Neff с сенсорным управлением, а также холодильники и морозильные камеры
от производителя — Liebherr
ОБОРУДОВАНИЕ:
• SCHNEIDER ELECTRIC
• VIESSMANN
• DAIKIN
• GRUNDFOS
• ACV
Бренды, на которых строят европейские резиденции.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И БЕСПЕРЕБОЙНОСТЬ:
• Ввод 30 кВт, 3 фазы
• Стабилизатор напряжения (защита от скачков, перекоса фаз и молнии)
• ИБП Stark с 4 аккумуляторами по 5 кВт/ч каждый → автономия до 24 часов при полной нагрузке дома
• Всё электрооборудование и автоматы — Schneider Electric высшего уровня
БАССЕЙН
• Очистка воды без химии: ионизация медью и серебром
• Минимальная коррекция pH (расход баллона ~4 месяца)
• Автоматика мирового лидера — Vacon
• Нагрев до 28 °C за сутки
• Мощность системы подогрева 80 кВт
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

• Полностью беспроводная профессиональная система Ajax (мировой лидер)
• Управление воротами, дверями и всей охраной дистанционно
• Объёмные датчики движения (1-й и 2-й этаж) — без ложных срабатываний
• Датчики открытия всех окон и дверей — контроль в реальном времени
• Внешние «шторы» Ajax — невидимый периметральный барьер до 30 метров (реагирует только на человека, игнорирует животных)
• Видеонаблюдение: камеры Dahua 8 Мп с мощным оптическим зумом (читаются надписи на телефоне с большого расстояния)
• Биометрический доступ FIG Vision: лицо + отпечаток пальца + пароль + RFID-метка
• Полный удалённый контроль через мобильное приложение
ЛЕТНЯЯ КУХНЯ
ОЗЕЛЕНЕНИЕ
ПО ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА
ГАРАЖ НА ДВА АВТОМОБИЛЯ
Наш умный дом расположен в экологически чистом районе с развитой и быстро растущей инфраструктурой.

  • В 2 минутах от дома строится самая большая и современная школа, открытие которой запланировано на 2026 год. Она станет лучшей школой Краснодарского края.

  • Уже работает новый современный детский сад.

  • Рядом расположены торговый центр, кафе, медицинский центр, современные детские площадки и многое другое для комфортной жизни.

  • В районе построены два крупных жилых комплекса: «Сочи Парк» и «Кислород», которые формируют полноценный современный городской кластер.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
ГАЛЕРЕЯ
Сочи — курорт федерального значения и один из самых быстрорастущих рынков недвижимости России
Вилла — это не только идеальное место для жизни, но и надёжный актив, который будет расти в цене быстрее банковских депозитов и большинства фондовых инструментов.
  • Топ-3 самых дорогих городов России по цене премиум-квадрата
    Сочи входит в тройку самых дорогих городов России по цене квадратного метра премиум-класса
  • Дефицит земли под ИЖС в прибрежной зоне
    Дефицит земли под ИЖС в прибрежной зоне
    - новые участки практически не появляются
  • Рост 18–25 % в год с 2014 года
    С 2014 года среднегодовой рост цен на элитное жильё - 18–25 %
  • Спрос превышает предложение в 4–5 раз
    Спрос на дома с бассейном и панорамным видом превышает предложение в 4–5 раз
  • Более 8 млн туристов в год
    Туристический поток 2024–2025: более 8 млн человек в год
  • Прогноз до 2030 года - дальнейший рост
    Прогноз на 2026–2030: дальнейший рост за счёт новой школы, развития района и полного отсутствия аналогичных объектов в продаже
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
Приобрести виллу можно
на разных условиях:
  • 100% оплата
    100% оплата — специальная цена при единовременной оплате
  • Ипотека
    Ипотека от ведущих банков РФ - объект сдан и проходит, как вторичное
  • Рассрочка
    Индивидуальные условия для каждого покупателя
ВИЛЛА В КОТОРОЙ
ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ
Согласен с условиями политики обработки персональных данных и даю согласие на обработку персональных данных и согласие на получение рекламных рассылок.
Оставьте заявку и получите:
• Полную презентацию в PDF
• Актуальную цену и расчёт по ипотеке
• Личную экскурсию по дому
Остались вопросы?
+7 918 100-00-37
ПОДРОБНОСТИ УТОЧНЯЙТЕ У МЕНЕДЖЕРА
г. Сочи, УЛ.ЯСНОГОРСКАЯ,
д. 14А/6
Офис продаж
в Сочи
Villa Yyasnogorskaya © 2025
Все права защищенны
Made on
Tilda